بیست روش برای یافتن یک مشاور املاک خوب
درباره سایت
آخرین مطالب
- مالیات بردرآمد اجاره املاک و واحدهای خالی
- مهمترین نکات در هنگام خرید خانه
- پرسش و پاسخ – سئوالات متداول راجع به مشارکت در ساخت
- دفاتر املاک آزادگان در سراسر کرج ، تهران و سایر شهرستانها
- نکات حقوقی موجر و مستاجر
- روش های فایل یابی در مشاور املاک
- آموزش مشاوره املاک
- چگونگی تنظیم قرارداد مشارکت
- بیست روش برای یافتن یک مشاور املاک خوب
امکانات وب
طبق قانون مالیاتهای مستقیم از درآمد اجاره املاک، مستغلات خالی و نقل و انتقال املاک مالیات اخذ میشود، البته در این زمینه 5 مورد معافیت نیز پیشبینی شده است.
در این قسمت از دانستیهای مالیاتی برای آشنایی مردم و مودیان مالیاتی به اهم وظایف و تکالیف قانون میپردازیم. طبق اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم به موضوع مالیات بر درآمد املاک و شرایط مشمولان مشخص شده است.
سوال این است چه مواردی مشمول مالیات ادامه مطلب
ملک یا خانه ایده آل برای هر کس, مسلما تعریف مخصوص به خود را دارد.دید یک مهندس ساختمان با یک زن خانه دار متفاوت است وهر دو در باره بهترین خانه, نظری کاملا جداگانه دارند,یک خانه مسکونی مطلوب هم شاخص ها و استاندارد هایی مخصوص به خود را داند که با یک ساختمان تجاری, اداری یا آموزشی کاملا فرق می کند. اکثر ما برای تشخیص دادن یک خانه خوب و خریدن آن از روش های نا مطمنی مثل حس و غریزه و خاطراتی که از خانه ادامه مطلب
پرسش و پاسخ – سئوالات متداول 1 – عدم همکاری یکی از مالکین سوال: چنانچه تعدادی از مالکین یک ساختمان قصد نوسازی داشته باشند، اما مالک یک یا چند واحد خود داری کند، راه حل چیست؟ جواب: چنانچه ۳ نفر از کارشناسان رسمی دادگستری فرسودگی کامل بنا و بیم خطرجانی و مالی ناشی از آن را گواهی نمایند، ساختمان قابل تجدید خواهد بود. اگر اقلیتی از صاحبان واحدها نسبت به تجدید بنا رضایت ندهند، مالکان موافق تجدید بنا، بادامه مطلب
1- مشاوره املاک و مستغلات آزادگان علی سعادت 34474882 گوهردشت خیابان داریوش چهار راه قنادی پلاک 1592 - مشاوره املاک و مستغلات آزادگان نادر توانگر رنجبر 34709030 کمالشهر جاده بهشت سکینه روبروی پارک آزادگان 3 - مشاوره املاک و مستغلات آزادگان مهردادفلاحتی 36890931 فردیس کانال غربی 45 متری امام خمینی نرسیده به سه راه شهرک ناز4 - مشاوره املاک و مستغلات آزادگان حمداله خدابنده لو 3480
"اجاره" واژه رايج و پر كاربردي است كه همه ما كم و بيش درباره اش مي شنويد و بيشتر افراد با معني و مفهوم آن آشنا هستند. موضوع اجاره به طور معمول اشيا هستند و بيش از همه اجاره درباره زمين و ساختمان و گاهي خودرو يا ماشين آلات صنعتي به كار برده مي شود.
با توجه به تنوع سبك زندگي شهروندان و نياز آن ها به خانه يا محل سكونت و اقامت به عنوان نياز اساسي و همچنين استفاده از ساختمان هاي با كاربري هاي گوناگون
فایل یابی
همانطور که اشاره کردیم نقطه قوت یک مشاور حرفه ای در ابتدا داشتن فایل مناسب است و شاید این سوال در ذهن شما پیش بیاید که فایل خوب را از کجا پیدا کنیم.
امروزه شغل املاک تغییرات زیادی با گذشته دارد در زمان های قبل مشتریان فایل های خود را به مشاورین املاک سپرده و اختیار فروش و یا اجاره ملک را بر عهده املاک می گذاشتند و درجه کیفی یک املاک بر اساس میزان فایل ها و مشتریان حضوری سنجیده می شد و هادامه مطلب
برای توضیح این بحث که صد البته بسیار گسترده هم می باشد، ابتدا با پرسش یک مشاور که به تازگی فعالیت خود در این صنف را آغاز کرده شروع می کنیم. پرسش : به مدت دو ماه است در صنف مشاورین املاک فعال هستم ولی درآمدی ندارم. برای رسیدن به درآمد سریع و مطلوب چکار کنم؟
پاسخ: ابتدا باید با سبک های کاری متداول در صنف مشاورین املاک آشنا شوید.الف : روش مشتری گرایی (توجه به نیازها و خواسته های مشتری)ب : روش ملک گراادامه مطلب
نسخه «وکیل» پایه یک دادگستریچگونگی تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت شاید به عنوان مهمترین بخش و حلقه اتصال مالک و سازنده در اینگونه از ساختوسازها، قابل توجه و تامل باشد.
اینکه قرارداد مشارکت به چه نحوی و با چه تدابیری تنظیم شود که در جریان اجرای مفاد آن طرفین با مشکلات عدیده رو به رو نشوند موضوعی است که در گفت و گو با حسام عقبایی، وکیل پایه یک دادگستری و معاون بازرسی اتحادیه املاک تهران، به آن پرداادامه مطلب
۲۰روش برای یافتن یک مشاور املاک خوب
گام اول :
مشاوران املاک را در محیط کارشان ملاقات کنید نه دربنگاه هایشان ، یک مشاور املاک خوب وقت کمتری را درپشت میز خود می گذراند.
گام دوم :
مطمئن شوید که مشاور املاک مورد نظر شما تا به حال قراردادهای زیادی را بسته و چند سال سابقه کاری در این زمینه دارد.بستن قرارداد بیشتر به منزله تجربه بیشتر است.
گام سوم:
یک روش خوب دیگر این است که با دوستان یا کسانی که با اینادامه مطلب